Exclusive Remodeled Triplex Penthouse at the Marina

We present an exceptional opportunity for those seeking a luxurious property in the Marina – a remodeled triplex penthouse that exudes refinement and functionality. With a spacious 117.10 m² area plus 12 m² of additional space and private parking, this residence boasts modern architecture and high-end finishes, offering a sophisticated and comfortable living environment.

Exceptional Features and Details

This triplex apartment is thoughtfully designed, featuring:

• Three bedrooms, including a master en-suite with a jacuzzi area, perfect for relaxation and privacy.
• Panoramic views of the Marina and Jardim da Botelha, enhanced by two balconies offering a picturesque setting of urban charm and sea proximity.
• Location in a low-density condominium, ensuring privacy and tranquility, with no neighbors on the top floor.

Renovations to the building's exterior, interior, and common areas are scheduled for September 2024, further enhancing the property’s future value.

Modern Technology and Energy Efficiency

Equipped with cutting-edge technology, this apartment ensures comfort and efficiency:

• Haier ducted air conditioning for consistent temperature control.
• PVC windows with CORTIZO thermal and acoustic insulation for superior energy efficiency and noise reduction.
• Concealed hinges and magnetic locks on doors, blending modern security with sleek aesthetics.
• Energy-efficient features, including:
  • Four LG Smart TVs.
  • Low-consumption lighting system.
  • 200-liter water heater.
  • Built-in Candy appliances with a 2-year warranty.

Kitchen and Social Areas

The custom-designed kitchen is both functional and stylish:

• Equipped with built-in Candy appliances and Smeg small appliances for a seamless combination of quality and aesthetics.
• The social areas include:
  • A grill/fireplace for year-round gatherings.
  • An outdoor bioethanol fireplace that adds charm and warmth.

The living room is spacious, featuring:

• Air conditioning for comfort.
• A Smart TV for entertainment.
• Sofa beds for versatility, perfect for hosting guests.

Every detail, including the durable Best Floor flooring with a 5-year warranty, highlights the apartment’s timeless appeal.

Prime Location and Accessibility

Positioned just 100 meters from the Marina, this property offers:

• Immediate access to supermarkets, pharmacies, a hospital, and leisure areas.
• Private parking and access to free public parking for ultimate convenience.

An Unmatched Lifestyle

This remodeled triplex penthouse is not just a home; it’s an invitation to a luxurious lifestyle. Combining elegance, functionality, and a prime location, this property offers an unparalleled living experience.

Whether for personal use or as an investment, this penthouse is a unique opportunity to embrace modern sophistication in one of the most desirable areas by the Marina.

Schedule your visit today and discover the charm of this exclusive residence!

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Triplex Remodelada e Exclusiva na Marina

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca uma propriedade de luxo na Marina – uma cobertura triplex remodelada que combina refinamento e funcionalidade. Com uma área ampla de 117,10 m², mais 12 m² adicionais e estacionamento privativo, esta residência destaca-se pela arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, oferecendo um ambiente sofisticado e confortável.

Destaques e Características Excepcionais

Este apartamento triplex foi projetado para maximizar o conforto e a funcionalidade, incluindo:

• Três quartos, sendo um deles uma suíte master com área de jacuzzi, ideal para momentos de relaxamento e privacidade.
• Vistas panorâmicas da Marina e do Jardim da Botelha, complementadas por duas varandas que permitem apreciar a paisagem urbana e a proximidade com o mar.
• Localizado em um condomínio de baixa densidade, que garante privacidade e tranquilidade, sem vizinhos no andar superior.

Renovações do prédio, incluindo áreas externas, internas e comuns, estão previstas para setembro de 2024, valorizando ainda mais a propriedade no futuro.

Tecnologia Moderna e Eficiência Energética

Equipado com tecnologia de ponta, este apartamento oferece conforto e eficiência:

• Ar-condicionado canalizado Haier, garantindo controle de temperatura uniforme.
• Janelas de PVC com isolamento térmico e acústico CORTIZO, para maior eficiência energética e redução de ruídos.
• Dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas nas portas, combinando segurança moderna com estética refinada.
• Recursos de eficiência energética, como:
  • Quatro Smart TVs LG.
  • Sistema de iluminação de baixo consumo.
  • Aquecedor de água de 200 litros.
  • Eletrodomésticos embutidos Candy com 2 anos de garantia.

Cozinha e Áreas Sociais

A cozinha foi projetada para ser funcional e elegante:

• Equipada com eletrodomésticos Candy embutidos e pequenos eletrodomésticos Smeg, combinando qualidade e estilo.
• As áreas sociais incluem:
  • Churrasqueira/lareira para momentos de convívio em qualquer estação.
  • Uma lareira externa a bioetanol, que agrega charme e aconchego.

A sala de estar é ampla e confortável, com:

• Ar-condicionado para garantir bem-estar.
• Uma Smart TV para entretenimento.
• Sofás-cama, que oferecem flexibilidade para receber convidados.

Cada detalhe, incluindo o piso resistente Best Floor com garantia de 5 anos, ressalta a durabilidade e o estilo atemporal do imóvel.

Localização Privilegiada e Acessibilidade

Localizado a apenas 100 metros da Marina, este imóvel oferece:

• Proximidade imediata a supermercados, farmácias, um hospital e áreas de lazer.
• Estacionamento privativo e acesso a estacionamento público gratuito, proporcionando máxima conveniência.

Um Estilo de Vida Inigualável

Esta cobertura triplex remodelada não é apenas um imóvel; é um convite a um estilo de vida exclusivo. Combinando elegância, funcionalidade e uma localização estratégica, esta propriedade oferece uma experiência de vida incomparável.

Seja para uso pessoal ou como investimento, esta cobertura é uma oportunidade única de viver com sofisticação e modernidade em uma das áreas mais desejadas junto à Marina.

Agende sua visita hoje mesmo e descubra o encanto desta residência exclusiva!

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